Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage in Freilassing

57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 20:49 Uhr | willhaben-Code: 1313689196
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€ 1.100€ 19,30/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung
€ 2.850 Kaution

Maximilian
User:in seit 06/2026
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Privatperson

Objektstandort

83395 Freilassing, Deutschland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 120
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 30
Gesamtbelastung€ 1.100
Kaution: € 2.850
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,30

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenraum, ein Bad/WC sowie einen sonnigen Südbalkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert bzw. modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Rund um das Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Miete:

950 € Kaltmiete

150 € Nebenkosten

1.100 € Warmmiete

Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.850 €

Gesucht wird ein ruhiger und zuverlässiger Mieter, der Wert auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld legt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person bzw. zu den einziehenden Personen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Freilassing und bietet gleichzeitig kurze Wege zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kaufland, dm und McDonald’s sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bäcker sowie ein Metzger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Trotz der guten Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.


Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Maximilian
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willhaben-Code: 1313689196 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 20:49 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.