Penthouse mit Dachterrasse und Bergblick in Ainring-Mitterfelden

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Bergblick in Ainring-Mitterfelden

Du suchst eine, großzügige Wohnung mit viel Privatsphäre, einer großen Dachterrasse und einem beeindruckenden Blick auf die Berge?

Dann könnte dieses besondere Penthouse genau das Richtige für dich sein!

Die lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und bietet durch ihren besonderen Grundriss den Charakter einer Maisonette-Wohnung.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingangsbereich mit Diele im 1. Stock. Von dort führt eine private Treppe in die eigentliche Wohnung im 2. Stock. Dadurch entsteht ein besonders privates und fast hausähnliches Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein separates Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein seperates WC ergänzt.

Das absolute Highlight ist die große, umlaufende Dachterrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen und Genießen des beeindruckenden Ausblicks.

Durch die vielen Fenster und die besondere Lage ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Gleichzeitig bietet sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Besonders schön ist der Blick auf den Untersberg und die markante Silhouette der „Schlafenden Hexe“.

Highlights der Wohnung:

Einzug: sofort

ca. 150 m² Wohnfläche

️4,5 Zimmer mit großzügigem Wohnbereich

️3 Schlafzimmer

️Separates Esszimmer

Badezimmer und separates WC

Große, umlaufende Dachterrasse

Separater Eingangsbereich mit Diele

Maisonette-Charakter durch privaten Treppenaufgang

Kellerraum vorhanden

Sehr helle und private Wohnatmosphäre

️Traumhafter Blick auf den Untersberg und die „Schlafende Hexe“

Kaltmiete: 1.800,00 €

Nebenkosten: 400,00 €

Warmmiete: 2.200,00 €

Energieträger: KWK

Endernergieverbrauch: 105,2 kWh

Energieklasse: D

Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre, eine außergewöhnliche Dachterrasse und einen beeindruckenden Bergblick miteinander verbinden möchten.