Wohnung zu vermieten

Vermietet wird meine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schalchen (2. Stock).

Nicht vollständig möbliert!

Ausstattung:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie Badmöbel
- WC (eigener Raum)
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Großer Raum / Wohnzimmer in der oberen Etage
- Kleiner Abstellraum
- Dachboden
- Großes, eigenes Kellerabteil
- Ein fixer Parkplatz direkt vor der Wohnung
- Mittelgroßer Balkon

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Böden sind neuwertig. Im Sommer 2024 wurden die Dachfenster erneuert.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine und Badmöbeln. Es gibt 2 Schlafzimmer, welche in etwa gleich groß sind.

Die Treppe im Vorraum führt in die Mansarde, die sehr hoch ist und vollständig als Wohnraum genutzt werden kann – aktuell ist dies ein Wohnzimmer.

Die Küche ist hell mit Fenster und umfasst eine Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd mit Induktionsplatte sowie eine große Arbeitsfläche aus Stein und extra viel Stauraum.

An sämtlichen Fenstern sind Jalousien angebracht.

Der Balkon wurde 2024 mittels PVC-Platten erneuert und bietet eine Südausrichtung für nette Abende.

In der näheren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Betriebskosten betragen je nach Verbrauch ca. 350 € / Monat.

Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat

Kaution: 3 Nettomieten (3.000 €)

KEINE Maklerprovision, da Privatvermietung.

Bezug ab September 2026, Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!

PS: Weitere Bilder gerne auf Anfrage!