Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz

54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:33 Uhr | willhaben-Code: 1345213337
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€ 774€ 14,33/m²
€ 3.000 Kaution

LZH Landzinshaus GmbH
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Unternehmen


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KontaktLZH Team

Objektstandort

Feuerwehrgasse 3, 7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    2027-02-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,80
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,33

Objektbeschreibung

Bezugsbereit ab 01.02.2027

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem 3,5 m² Balkon. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Dieses Projekt wurde in nachhaltiger Holzmodulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet.

Raumaufteilung:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche inkl. Markengeräten
- 1 helles Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

Energieausweis
HWB 36,7 kWh/m²a
fGEE 0,85

Lage

Feuerwehrgasse 3/8, 7083 Purbach am Neusiedler See

Purbach am Neusiedler See im Burgenland hat rund 2.900 EinwohnerInnen und liegt am Westufer des Neusiedler Sees. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle ist rund 15 Minuten entfernt. Die Entfernung nach Wien Stadtgrenze beträgt rund 40 Autominuten. Im Ort befinden sich Supermärkte, ein Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie zahl-reiche gastronomische Betriebe. Der Neusiedlersee mit Seezugang in rund 5 km Entfernung bietet unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Hauptmietzins inkl. USt: EUR 655,20
Betriebskostenakonto inkl. USt. EUR 118,80 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. EUR 25,92 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)

Ausstattung

*) Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. So besitzt jede Wohneinheit eine Freifläche - entweder Garten mit Terrasse oder Balkon. Die Grundrisse reichen von der praktischen zwei-Zimmer Wohnung bis hin zur geräumigen drei-Zimmer Wohnung für Familien. Die offen gestalteten, hellen Wohn- und Essräume mit Küche (in der Miete inkludiert) sind das Herzstück jeder Wohneinheit.

* Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
* Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss
* hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
* Wärmepumpe
* Außenrollos
* 1 PKW-Stellplatz inkludiert

Gut zu wissen:
* Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
* Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und können teilweise von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
* Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
* Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung können Sie sich vorab bereits auf unserer Homepage herunterladen.

Das Projekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
*) Balkonanzahl:1
*) Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 655,2 Eur
  • Nebenkosten: 118,8 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LZH Landzinshaus GmbH
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Unternehmen


Adresse
Teinfaltstraße 4/B071010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID217480
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willhaben-Code: 1345213337 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:33 Uhr

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