See-Appartement mit Loggia & Freizeiteinrichtungen (von privat)

Wohnen wo andere Urlaub machen :-)

2 Optionen:

1. Ganzjähriges Wohnen - als Hauptwohnsitz möglich - Befristung 3 Jahre zu € 660,- p.M., oder
2. Sommerwohnsitz auf 6 Monate begrenzt (Juni bis November 2026)  zu €  870,- p.M.

• Gemütliche, voll möblierte und sofort beziehbare Wohnung im Komplex des "Seeappartement-Türkenhain" mit zusätzlichem Grundstücksanteil und Freizeiteinrichtungen
• 43 m² Wohnfläche plus großer 12,5 m² Loggia in absoluter Grün-Ruhelage mit wunderschöner Panoramaaussicht. Ideal für Freizeit, Ferienwohnung oder auch ganzjähriges Wohnen
• Möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, aber dass auch eine eigne Einrichtung selbst verwirklicht werden könnte
• Aufteilung: Vorraum, Küche, getrenntes WC, Bad mit Badewanne und Bidet, Essplatz, Wohn-Schlafraum 26 m² und separatem Kabinett mit 2 getrennten Einzelbetten (Kinderzimmer)
• Lage im obersten, 3. Lift-Geschoss, ohne darüberliegende Nachbarn. Ausrichtung primär in Richtung kühler Nord-Lage und Panoramaaussicht von Westen (Leithagebirge) nach Osten (Neusiedlersee / Bootshafen)
• Das Grundstück auf welchem sich die gesamte Wohnhaus- und Freizeit-Anlage erstreckt, hat eine Fläche von ca. 45.000 m² und die Nutzung der Einrichtungen ist inkludiert.
• Privatvermietung - provisionsfrei

• Lage direkt am Seeufer des Neusiedlersees; das öffentliche Solarfreibad Türkenhain befindet sich unmittelbar vis a vis,
• ein Abenteuerspielplatz ebenso. Das Grundstück besteht aus gepflegten Wiesenflächen mit Altbaumbestand, sowie großer Liegewiese mit Schattenplätzen und direktem Seezugang mit Bademöglichkeit.
• Vorhanden sind zudem Sauna, Tennisplätze, Grillplatz, Minigolf, Tischtennis.
• Es gibt eine moderne Waschküche und ebenerdige Fahrradabstellräume.
• Zudem besteht ein Bereich für den eigenen Gemüsegarten.
• Bootsanlegeplätze sind ebenfalls vorhanden; der Neusiedlersee ist von dort direkt durch den Schilfgürtel erreichbar.
• Weitere Freizeit- und Erholungs-Möglichkeiten sind in der Umgebung und der Region ebenfalls in Fülle möglich: Fahrradparadies (z.B. Kirschblütenradweg / See-Umrundung), oder Wandern, Spazieren, (E-)Mountainbiken,... im Leithagebirge. Im Nachbarort Donnerskirchen befindet sich der Golf-Club.
• Parkplätze direkt vor dem Haus stets vorhanden