(reserviert) Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & 2 Tiefgaragenplätzen in Neufeld an der Leitha

Du suchst ein neues Zuhause, das Komfort, Ruhe und eine gute Lage miteinander verbindet? Dann könnte diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² in Neufeld an der Leitha genau das Richtige für dich sein.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Das Highlight: der Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einfach ein bisschen Zeit im Freien.

Ausstattung auf einen Blick:
• ca. 69 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Wohnbereich mit maßgefertigter Wohnverbau
• Balkon
• maßgefertigte Einbauküche von DAN mit Geräten, Geschirrspüler und Lichtern verbaut
• Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• eigenes Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze
• möbliert

Möbel & Ausstattung:

Die Wohnung wird möbliert übergeben. Für die vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist eine Ablöse von € 18.000 vorgesehen. Dadurch kann die Wohnung ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.

Es bleibt alles drinnen außer Doppelbett, Kleiderschrank, Stühle, Waschmaschine und Trockner und 2 Kommoden vom Flur.

Finanzielle Eckdaten:
Monatliche Miete: € 796,98
Genossenschaftsanteil: € 29.579,69
zzgl. Mitgliedsbeitrag: € 36,34
Ablöse für die Möblierung: € 18.000 nicht VB

Verfügbar ab 01.11.2026

Kaufoption nach 5 Jahre möglich!

Wohnen in Neufeld an der Leitha

Neufeld an der Leitha verbindet das angenehme Leben einer kleineren Stadt mit einer guten Anbindung und der Nähe zu Eisenstadt und Wien. Die Stadt ist besonders für ihre ruhige Wohnlage, den Neufelder See und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt.

Ob Spaziergänge, Baden im Sommer, Radfahren oder einfach Erholung in der Natur – rund um Neufeld gibt es viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu genießen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe.
Auch für Pendler ist die Lage interessant: Durch die Verkehrsanbindung sind unter anderem Eisenstadt und Wien gut erreichbar.

Bei Interesse gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren!