Charmante 2-Zimmer-Wohnung

70,87
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1728741832
Bild 1 von 10 - Küche
Bild 2 von 10 - Küche
Bild 3 von 10 - Wohnzimmer
Bild 4 von 10 - Schlafzimmer
Bild 5 von 10 - Schlafzimmer
Bild 6 von 10 - Bad/WC
Bild 7 von 10 - Bad/WC
Bild 8 von 10 - Außenansicht
Bild 9 von 10 - Außenansicht
Bild 10 von 10 - Bild
€ 864,36€ 12,20/m²
€ 864,36 Gesamtbelastung
€ 2.650 Kaution

REMAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH
REMAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH

Unternehmen


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KontaktIng. Christina Köppel

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 225,78
Mehrwertsteuer€ 78,58
Gesamtbelastung€ 864,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 785,78
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.650
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,20

Objektbeschreibung

Helle Mietwohnung im 1. OG, ruhig gelegen, mit Fernblick.
Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche mit WC, Vorraum
Holz- und Fliesenböden, Kücheneinrichtung, Innenjalousien
Gasetagenheizung
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Option auf KFZ-Abstellplatz vor dem Haus, EUR 24,00 inkl. MwSt./Monat.

Die Abrechnung des Strom- und Gasverbrauches erfolgt verbrauchsabhängig - mittels eigenem Zähler - direkt mit dem Versorger.

Das Objekt liegt nahe des Stadtzentrums (dieses ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar) und verfügt über viele Einkaufs-, Versorgungs-, Gesundheits-, sowie kulturelle Möglichkeiten (Besuch des Schloßes Esterhazy, des Landesmuseums oder des Jüdischen Museums, Veranstaltungen im Kulturzentrum, Wochenmarkt, usw.).
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus bzw. Bahn) sind zu Fuß bequem in einigen Gehminuten zu erreichen.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Schloß Esterhazy, Innenstadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1.7 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 56.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 785,78 Eur
  • Kaution: 2.650,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahngasse 47350 Oberpullendorf
KontaktIng. Christina Köppel
Referenz ID1677/713
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1728741832 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 12:10 Uhr

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