Geräumige Wohnung mit Balkon, Garage und Weitblick in Eisenstadt

105
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:11 Uhr | willhaben-Code: 2111601126
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€ 1.210Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.600 Kaution

Philipp
User:in seit 11/2019
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Privatperson

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    8,2 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210
Kaution: € 3.600

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Eisenstadt vermieten wir eine helle 100m² Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare.


Raumaufteilung:

  • Großzügige Küche mit Essbereich (wurde vor 3 Jahren renoviert)
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer (aktuell wird eines davon als Büro genutzt)
  • Badezimmer und WC (vor 3 Jahren komplett saniert)
  • Balkon (8,2m²) mit schönem Ausblick in den begrünten Innenhof


Sonstiges:

  • Eigene Garage mit Platz für Auto und Fahrrad
  • Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
  • Elektroheizung
  • Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
  • Stromkosten (inkl. Heizung) lagen bei uns in etwa bei 180€ pro Monat.
  • Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. (Badezimmer kann auch möbliert bleiben)
  • Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift.

Lage

  • Stadtbus-Haltestelle direkt vor der Haustür
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Ruhige Wohnlage mit Grünblick

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,08
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,705
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Philipp
User:in seit 11/2019

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willhaben-Code: 2111601126 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:11 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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