Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Grünlage in Eisenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95,68 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia5,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag in einer gepflegten Wohnhausanlage in Eisenstadt.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 63-69/2/6. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und viel Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungsdetails
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 100 m², davon:
- ca. 95 m² Wohnfläche
- ca. 5,08 m² Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne
- Großzügiges Vorzimmer mit attraktiven verglasten Türen
- Helle Wohnküche mit knapp 39 m², mehreren großen Fenstern und wunderschönem Grünblick
(Die Küche ist nicht möbliert und kann individuell gestaltet werden.) - Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 13 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 11 m²
- Praktischer Abstellraum
- Badezimmer und separates WC
✓ Unbefristeter Mietvertrag
✓ Besonders helle Wohnräume durch große Fensterflächen
✓ Großzügige Wohnküche mit viel Platz für die ganze Familie
✓ Schöne Loggia mit Grünblick
✓ Gepflegte und ruhige Wohnhausanlage
✓ Familienfreundliches Wohnumfeld mit Grün- und Gemeinschaftsflächen
✓ Attraktive Lage in Eisenstadt
Hinweis: In der Wohnhausanlage ist kein Lift vorhanden.
Kosten
Bruttomiete: EUR 1.258,78 monatlich
Finanzierungsbeitrag: EUR 48.507,51
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Ljubica Stojicic
0664 / 441 98 68
[email protected]
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Lage
Auch infrastrukturell werden keine Wünsche offen gelassen. In nur ca. 20 Gehminuten kann das Stadtzentrum mit dem Schloss Esterhazy und der historischen Fußgängerzone erreicht werden. Viele Geschäfte und hübsche Cafés laden dort zu einigen genüsslichen Stunden ein.
Das 1 km entfernte Einkaufszentrum Eisenstadt bietet Ihnen eine umfangreiche Versorgung.
Der Bahnhof mit Zugverbindungen unter anderem nach Wien, Wr. Neustadt und Bratislava ist in nur ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,08 m2
Flächen
- Kellerfläche: 3.39 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-22
- Energiepass HWB: 63.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1258,78 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 48507,51 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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