Grünes Wohnen I 3-ZIMMER DACHGESCHOßWOHNUNG I Neubau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2026
- Befristung3
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
- exklusive, helle und freundliche Dachgeschoßwohung
- direkt angrenzend an den neuen Eisenstädter Stadtpark
- optimaler Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz
- Küche inklusive
- Neubau
- 75 m2 Wohnfläche
- 33 m2 Balkon mit begrünter Fassade
- 4. Stock, Dachgeschoß
- Aufzug vorhanden
- Ausrichtung: Süd-West
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Keller: 4 m2
- HWB: 16,6
- keine Haustiere
Lage
Die Liegenschaft hat eine direkte Anbindung zum Eisenstädter Stadtpark, der mit einer Fläche von 8000m² viel Platz für Erholung, Freizeit wie auch Auszeit bietet.
Große unbebaute Flächen mit schattenspendenden Bäumen schaffen ein Wohlfühlklima in der unmittelbaren Nähe der Wohnung.
Das Stadtzentrum von Eisenstadt sowie der Bahnhof befinden sich in Gehweite. Im Wohnhaus gibt es eine Tiefgarage, Stellplätze für Fahrräder und E-Bikes. Ein Kindergarten befindet sich ums Eck. Der Bahnhof und Bushaltestellen für den Stadtbus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen optimaler Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Alles erreichbar ohne Auto.
In wenigen Gehminuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden.
Sonstiges
Durch den Einsatz von örtlicher Bio-Fernwärme, Solar-Energie, perfekter Wärme- und Schalldämmung, moderner Heizungstechnik sowie ökologischer Baustoffe wird nachhaltig Energie erzeugt und gespart sowie die laufenden Kosten für die Bewohner gering gehalten.
Die Dächer sind voll und die Fassaden teilweise begrünt. Dachbegrünungen und Regenwassermanagement sind wirksame Strategien zur Abkühlung in immer heißeren Sommern.
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK und auch die Fachhochschule Burgenland befinden sich in der Nähe, wie auch eine Tanzschule, ein Schwimmbad, ein Eislaufplatz, Tennisplätze, Skaterpark, Leichtathletikarena, das Kulturzentrum und viele andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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