Helle 4-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt - 104 m², Balkon, Loggia, komplett saniert

Besichtigung möglich am Samstag, 12.09., zwischen 09:00 und 12:00 Uhr – bitte um kurze Voranmeldung.

Erstbezug nach Sanierung: helle 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m², Balkon, Loggia und Fernblick.

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und wurde umfassend saniert. Sie bietet viel Platz, eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an Homeoffice.

Highlights:

* ca. 104 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* komplett saniert
* neue DAN-Küche mit Bosch-Geräten
* modernes Badezimmer
* separates WC
* neue Böden
* neue Innentüren
* Loggia ca. 5,64 m²
* Balkon ca. 2,94 m²
* hochwertiger Balkonbelag in Eicheoptik
* elektrische Markise
* schöner Fernblick
* Lift im Haus
* Kellerabteil vorhanden
* sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Kosten:

* Gesamtmiete: 1.290 € inkl. Betriebskosten
* Heizung, Warmwasser und Strom werden separat verrechnet
* aktuelle Akonti für Heizung und Warmwasser: ca. 180 € monatlich
* Kaution: 4.500 €

Die Wohnung liegt in Eisenstadt mit guter Infrastruktur. Bahnhof, Stadtbus, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit:

* gewünschtem Besichtigungstermin
* Anzahl der einziehenden Personen
* gewünschtem Einzugstermin
* Haustiere ja/nein
* Raucher-/Nichtraucherhaushalt

Die Wohnung liegt in angenehmer, ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur.

* Bahnhof Eisenstadt: ca. 4 Minuten
* Stadtbus-Haltestation: vor der Haustüre
* Innenstadt / Fußgängerzone: ca. 10 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten / Nahversorger fußläufig erreichbar
* Volksschule: ca. 5 Minuten
* Kindergarten fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus, Einkaufszentrum), Gastronomie sowie Schloss Esterházy und der Schlosspark befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung nach Wien.