Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und unbefristetem Mietvertrag in Eisenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche75,84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche79,92 m²
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia4,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in der Rudolf-von-Eichthal-Straße 66-70/7/4 in Eisenstadt gelangt diese besonders helle 3-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag zur Vermietung. Die familienfreundliche Umgebung mit großzügigen Grünflächen bietet hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohnambiente.
Wohnungsbeschreibung
Die rund 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1997 errichteten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie:
- Großzügiges Vorzimmer
- Helle Wohnküche mit ca. 38 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Familienzeit
- Zwei Schlafzimmer mit ca. 14 m² bzw. 10 m²
- Praktischer Abstellraum/Speis direkt neben der Wohnküche
- Badezimmer
- Separates WC
Die ca. 4 m² große Loggia bietet einen schönen Grünblick und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonders attraktiv: Die Küche ist derzeit nicht möbliert und kann somit ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Highlights
Unbefristeter Mietvertrag
Große, lichtdurchflutete Wohnräume
Großzügige Wohnküche mit ca. 38 m²
Loggia mit Grünblick
Praktischer Abstellraum/Speis
Ruhige und gepflegte Wohnhausanlage
Familienfreundliches Wohnumfeld mit Grün- und Gemeinschaftsflächen
Attraktive Wohnlage in Eisenstadt
Hinweis: In der Wohnhausanlage ist kein Lift vorhanden.
Kosten
Bruttomiete: EUR 888,63 monatlich
Finanzierungsbeitrag: EUR 35.261,60
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Ljubica Stojicic
0664 / 441 98 68
[email protected]
gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand des Mietobjekts sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.
Lage
Auch infrastrukturell werden keine Wünsche offen gelassen. In nur ca. 20 Gehminuten kann das Stadtzentrum mit dem Schloss Esterhazy und der historischen Fußgängerzone erreicht werden. Viele Geschäfte und hübsche Cafés laden dort zu einigen genüsslichen Stunden ein.
Das 1 km entfernte Einkaufszentrum Eisenstadt bietet Ihnen eine umfangreiche Versorgung.
Der Bahnhof mit Zugverbindungen unter anderem nach Wien, Wr. Neustadt und Bratislava ist in nur ca. 1,6 km Entfernung erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 4,08 m2
Flächen
- Kellerfläche: 4.52 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 7
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-22
- Energiepass HWB: 57.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 888,63 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 35261,6 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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