Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Eisenstadt - nur 996,50 EUR Miete!

86,61
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 17:31 Uhr | willhaben-Code: 1519047891
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 996,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 996,50 Gesamtbelastung

Nikolaus Klee e.U.
Nikolaus Klee e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter5
KontaktNikolaus Klee

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    86,61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Loggia
    5,08 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 264,13
Mehrwertsteuer€ 90,59
Gesamtbelastung€ 996,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 905,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Eisenstadt, dem Herzen des Burgenlandes! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 86,61 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das durch Komfort und Bequemlichkeit besticht.


Für eine monatliche Miete von 996,50 EUR wohnen Sie in einer lichtdurchfluteten Wohnung, die mit einem stilvollen Laminatboden ausgestattet ist und eine moderne Etagenheizung bietet, die für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche bietet genügend Platz, um Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen.


Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Umgebung genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente nach einem langen Tag bietet. Separat dazu befindet sich eine Toilette, was zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause schafft.


Sie  haben auch Zugang zum Haussatelliten-TV, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können - kostenfrei.


Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.


Die Verkehrsanbindung ist optimal. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind - Sie erreichen die wichtigsten Ziele in kurzer Zeit. Die Nähe zu einem Supermarkt, Bäckerei und einem Einkaufszentrum macht Ihr Leben zusätzlich bequem. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen.


Eisenstadt ist nicht nur für seine kulturellen Angebote bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Entdecken Sie die wunderschönen Parks, Radwege und die malerische Landschaft des Burgenlandes.


Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das auf Sie wartet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Eisenstadt könnte schon bald Realität werden!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Bitte beachten Sie folgende Hinweise:



KONSUMENTENSCHUTZ
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund
neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie
unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach
Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem
Sie diese Punkte bestätigen müssen.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie
weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden.
Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können
wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.



Lage

Diese attraktive Wohnung in 7000 Eisenstadt bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das nahegelegene Einkaufszentrum sowie Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, macht die Erreichbarkeit der Umgebung besonders einfach. Ein perfekter Ort zum Leben!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,08 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.06 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 13
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 905,91 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Nikolaus Klee e.U.
Nikolaus Klee e.U.

Unternehmen


Adresse
Josef Reich-Gasse 127000 Eisenstadt
KontaktNikolaus Klee
Referenz ID5282/105

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1519047891 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 17:31 Uhr

! Anzeige melden