T12_KHL, Urlaubsflair in Eisenstadt! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftspool! Provisionsfrei!!

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Im charmanten Zentrum von Kleinhöflein gelangt diese hochwertige, 2020 errichtete Neubauwohnung zur Vermietung.

Das absolute Highlight: Im Sommer sorgt ein Gemeinschaftspool für die perfekte Abkühlung. Zudem lädt die begrünte Dachterrasse (Dachgarten) zum Entspannen und Chillen über den Dächern von Eisenstadt ein. Ein weiteres großes Plus: Es fällt KEIN Finanzierungsbeitrag und KEINE Provision an!

Ausstattung & Highlights

• Highlights der Anlage: Großzügiger Gemeinschaftspool und begrünter Dachgarten zur freien Nutzung.
• Moderne Einbauküche: Hochwertige Lutz-Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Dunstabzug) – komplett ablösefrei!
• Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC sowie praktischem Spiegel- und Unterschrank.
• Balkon,
• Smart Home : A1-Glasfaserkabel und LAN-Anschlüsse in jedem Wohnraum.
• Teilmöbliert: Küche und Bad sind bereits fertig ausgestattet. Einfach Bett und Couch mitbringen und sofort wohlfühlen!
• Stauraum: Eigenes Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden.

Energieeffizienz & Heizung

Dank der modernen Bauweise (Baujahr 2020), der hervorragenden Dämmung und der 3-fach verglasten Fenster werden die Energiekosten spürbar gering gehalten. Die Beheizung erfolgt angenehm via Fußbodenheizung über die Zentralheizung der Burgenland Energie.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtbezirk Kleinhöflein (Eisenstadt). Direkt hinter der architektonisch wertvollen Wohnhausanlage beginnen wunderschöne Wanderwege – ideal für Naturliebhaber und ausgedehnte Spaziergänge im Grünen.

Raumaufteilung

• Einladende Wohnküche
• Balkon von der Wohnküche begehbar
• 2 separate geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Praktischer Abstellraum

Kostenübersicht

• Miete: € 795,00
• Betriebskosten: € 225,00
• Gesamtmiete: € 1.020,00
• (Hinzu kommen lediglich die individuellen Kosten für Strom und Wärme. Der Strom wird direkt beim Wunschenergielieferanten angemeldet.)

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 02623 / 72721 (Mo–Do: 08:00–16:00 Uhr, Fr: 08:00–12:00 Uhr)

️ E-Mail: office@reschreal.at

Zentrum Kleinhöflein, 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A3 für Berufspendler nach Wien optimal gelegen. Kindergarten und Volksschule sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung z.B. nach Wien befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.