Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette Wohnung zum Wohlfühlen

70 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1252211332
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer
Bild 2 von 9 - Küche
Bild 3 von 9 - Schlafzimmer
Bild 4 von 9 - Eingangsbereich
Bild 5 von 9 - Badezimmer
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Aufgang Galerie
Bild 8 von 9 - Galerie
Bild 9 von 9 - Zimmer 2 - Galerie
€ 925,35€ 13,22/m²

REAL 2000 Immobilienbeteiligungs GmbH
REAL 2000 Immobilienbeteiligungs GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter6
KontaktHarald Silva

Objektstandort

Hauptstraße 41, 7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 53,42
Mehrwertsteuer€ 88,98
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,22

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette Wohnung liegt im Herzen von Eisenstadt - direkt in der Fußgängerzone!
Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem, freundlichem, Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Lage im Dachgeschoss Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich diese Immobilie auf zwei gut strukturierte Etagen:

Unterer Bereich:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn & Essbereich mit Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer

Oberer Bereich:
- Galerie
- weiteres Zimmer - ideal Nutzbar als weiteres Schlafzimmer / Gästezimmer, Ankleidezimmer oder als Home-Office Bereich

Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Gas).
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 925,35 inklusive Betriebskosten & Heizkosten.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Adresse in der Fußgängerzone von Eisenstadt. Sie genießen alle Vorteile einer zentralen Stadtlage: Cafes, Restaurants, Bäckereien, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Der Schlosspark sowie das Schloss Esterhazy liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten den perfekten Ausgleich im Grünen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.01.2027

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 836,37 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 53,42 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 604,68 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 665,15 Eur
  • Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REAL 2000 Immobilienbeteiligungs GmbH
REAL 2000 Immobilienbeteiligungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Haupstraße 417000 Eisenstadt
KontaktHarald Silva
Referenz IDHS41T5_2026
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1252211332 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:05 Uhr

! Anzeige melden