Wohnen mit Blick ins Raabtal - provisionsfreie Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
WHG Top1 ca. 78m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügiger heller Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- WC
- Balkon mit angrenzendem Garten
Ausstattung & Besonderheiten:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Photovoltaikanlage am Gebäude – ein besonderer Vorteil für die Stromversorgung, da der erzeugte Solarstrom auch für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung genutzt wird und somit zur Reduzierung der entsprechenden Stromkosten beiträgt
- wunderschöne und robuste Holztüren
- Carport für 1 KFZ
- eigener Abstellraum am Dachboden
- Gartenhütte
- ruhige Lage mit viel Sonne und hellen Räumen
Mietkosten:
Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Hauptmietzins € 650,-
- Betriebskosten € 200,-
- Carport € 35,- (optional)
Kaution: 3 BMM
Die Betriebskosten werden mittels Betriebskosten-Akonto abgerechnet. Der tatsächliche Verbrauch wird im Rahmen einer jährlichen Abrechnung ermittelt.
Besichtigung & Kontakt:
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich!
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage am wunderschönen Tafelberg in Jennersdorf. Die herrliche Aussicht über das Raabtal sowie die vielen Sonnenstunden machen die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit teilweise möbliert. Einige Einrichtungsgegenstände, wie beispielsweise die Küchenzeile, Couch und Garderobe, können bei Interesse nach Absprache direkt vom derzeitigen Mieter abgelöst bzw. übernommen werden.
Verfügbar ab Februar 2027 (Gegebenenfalls auch schon ab Jänner 2027 möglich)
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.