Wohnung in zehtraler Lage in Rudersdorf ab sofort zu vermieten

Wohnung in zentraler Lage in Rudersdorf zu vermieten.

Vermietet wird ab sofort eine ca. 103 m2 große Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Rudersdorf. Sie besteht aus einer geräumigen Küche, einem Wohn/Esszimmer mit Blick auf die Hintergasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, einer Speis und einem geräumigen Vorraum/Eingangsbereich.

Wohn/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit einem Holzboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC mit Fliesen und Fußbodenheizung oder Heizkörpern. In der Küche ist, neben einem Elektroherd, ein Kachelofen vorhanden, der auch zum Kochen benutzt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Kachelofen zum Heizen.

Das Esszimmer könnte bei Bedarf mit einer Rigipswand vom Wohnzimmer abgetrennt werden und als zweites Schlafzimmer fungieren, so wie es ursprünglich war und auch im Grundrissplan eingezeichnet ist („Kinderzimmer“).

Nach Absprache könnte evtl. eine Terrasse im Innenhof inkludiert werden.

Das Haus wird im hinteren Teil vom Vermieter genutzt, weswegen nur die Wohnung vorne vermietet wird und nicht das ganze Haus. Das Eingangstor wird von beiden Parteien genutzt.

Die Miete setzt sich zusammen aus dem Hauptmietzins in Höhe von EUR 770 zzgl. Nebenkosten in Höhe von EUR 72 (Abfall, Kanal, Wasser - Stand Nov. 2026) sowie Strom, Heizung (Öl) nach Verbrauch. Kaution 3 BMM.

Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch.