Wunderschöne, gepflegte und möblierte Mietwohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz ...!

56,35 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 18:59 Uhr | willhaben-Code: 2097298016
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€ 590€ 10,47/m²

Topos Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktJosef Posch

Objektstandort

8384 Minihof-Liebau, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,47

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, gepflegte und voll möblierte Mietwohnung befindet sich in Minihof-Liebau, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Jennersdorf, mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, entfernt.
Die Stadt Jennersdorf liegt in der Nähe der berühmten Therme Loipersdorf und ist für sein angenehm mildes Klima bekannt.

Diese ruhig gelegene Wohnung ist Teil einer äußerst gepflegten und hochwertig gebauten Wohnanlage. Sie befindet sich im praktischen Erdgeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von 56,35 m² und besteht aus einer offen gestalteten Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten samt einem großen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Hier kann man einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen.

Diese Mietwohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Carport-Stellplatz zur Verfügung. Für das Zweitauto bzw. für die Besucher gibt es weitere Parkplätze direkt bei der Wohnung.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit Echtholz-Parkettböden und an sämtlichen Fenstern mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Beheizt werden die schönen Räumlichkeiten mit einer angenehmen und kostengünstigen Hackschnitzel-Zentralheizung, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind.

Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben dem bereits erwähnten Balkon schöne Spazier- und Radwege in der Umgebung zur Verfügung. Die Stadt Jennersdorf verfügt über ein wunderschönes Freibad.

Die Mietwohnung besticht nicht nur durch die gute Raumaufteilung, sondern auch die ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Sie wäre aufgrund der Größe für Pärchen ideal geeignet und die vorhandene, geschmackvolle Einrichtung kann ohne Ablöse benützt werden.

Traumhafte Wohnung in guter Lage zu einem fairen Mietpreis …!

Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.0
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 10.09.2029
  • Energiepass HWB: 35.59
  • Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 520,0 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: EUR 3000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,59
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Saaz8341 Paldau
KontaktJosef Posch
Referenz ID6956#VsraCJ
Firmenwebsite

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