80 m² Wohlfühlwohnung in Neudörfl - Balkon, Klimaanlage, DAN-Küche & Tiefgarage - provisionsfrei!
80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 1173788807
€ 1.035€ 12,94/m²
3 BMM Kaution
Objektstandort
Kranawettgasse /Hauptstraße 140, 7201 Neudörfl, Mattersburg, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.035
Ablöse€ 0,01
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,94Objektbeschreibung
80 m² 3 Zimmer Wohlfühlwohnung in Neudörfl – Balkon, Klimaanlage, DAN-Küche & Tiefgarage – provisionsfrei!
Viel Platz, Licht und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause in Neudörfl!
Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 80 m² Wohnung in angenehmer Ruhelage in Neudörfl.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn/Essbereich, einen Balkon und eine gute Ausstattung. Ideal für alle, die ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung
* 80 m² Wohnfläche
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m²
* Vorhandene DAN-Einbauküche mit Kochinsel, Frühstücksbar und Elektrogeräten
* Zwei separate Schlafzimmer
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschwand
* Balkon mit ca. 6,5 m²
* Eigener Tiefgaragenplatz
* Großes Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang im 3. Liftstock
Die Wohnung wird mit der vorhandenen Küche vermietet. Die Böden sind mit Laminat / Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist sauber und gepflegt.
Klimakomfort das ganze Jahr!
Die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehm kühle Räume und verfügt zusätzlich über eine Heizfunktion. Damit kann sie besonders in der Übergangszeit zum Heizen genutzt werden und helfen, Heizkosten zu reduzieren.
Lage – ruhig und trotzdem mittendrin!
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage mit schönem Schneebergblick.
* Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
* Neudörfler See und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
* Gastronomie und Heurige fußläufig erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung Richtung Wiener Neustadt
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Mietkonditionen
Monatliche Hauptmiete: 680 €
Betriebskosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.035 € monatlich
* Keine Genossenschaftsanteile
* Keine Maklerprovision
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Viel Platz, Licht und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause in Neudörfl!
Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 80 m² Wohnung in angenehmer Ruhelage in Neudörfl.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn/Essbereich, einen Balkon und eine gute Ausstattung. Ideal für alle, die ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung
* 80 m² Wohnfläche
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m²
* Vorhandene DAN-Einbauküche mit Kochinsel, Frühstücksbar und Elektrogeräten
* Zwei separate Schlafzimmer
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschwand
* Balkon mit ca. 6,5 m²
* Eigener Tiefgaragenplatz
* Großes Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang im 3. Liftstock
Die Wohnung wird mit der vorhandenen Küche vermietet. Die Böden sind mit Laminat / Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist sauber und gepflegt.
Klimakomfort das ganze Jahr!
Die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehm kühle Räume und verfügt zusätzlich über eine Heizfunktion. Damit kann sie besonders in der Übergangszeit zum Heizen genutzt werden und helfen, Heizkosten zu reduzieren.
Lage – ruhig und trotzdem mittendrin!
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage mit schönem Schneebergblick.
* Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
* Neudörfler See und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
* Gastronomie und Heurige fußläufig erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung Richtung Wiener Neustadt
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Mietkonditionen
Monatliche Hauptmiete: 680 €
Betriebskosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.035 € monatlich
* Keine Genossenschaftsanteile
* Keine Maklerprovision
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1173788807 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 13:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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