(vermietet) Familienwohnung mit Eigengarten

Highlights

* keine Ablöse
* keine Maklergebühr
* unbefristete Vermietung möglich
* Terrasse
* Garten
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Zur Vermietung gelangt das 115m2 große Erdgeschoß, eines aufwendig sanierten Zweifamilienhauses, mit eigenem Garten und Terrasse. Die Wohnräume überzeugen durch das großzügige Platzangebot und eine optimale Raumaufteilung.

Bei der Generalsanierung im Jahr 2020 wurde viel Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Große 3fach verglaste Fenster mit Außenrollo, der spezielle Laminatboden mit Holzhaptik und extra langen Dielen, Holztüren und Zargen, sowie das Badezimmer mit Feinsteinzeug, Badewanne und Regenwald Glasdusche verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus.

Im Mietpreis inbegriffen sind auch 2 extra große Parkplätze und ein 20m2 großer Kellerraum. Haustiere sind ausdrücklich erlaubt.

Die monatliche Miete beträgt 1.200 €, darin sind die Betriebskosten enthalten. Strom (ca. € 80,-) sowie Heizung inkl. Warmwasser (ca. € 160,-) kommen noch hinzu.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Die Kleinstadt Mattersburg präsentiert sich als ein hervorragender Ort zum Leben für Familien. Zahlreiche Rad und Wanderwege laden zum Erkunden der umliegenden Naturlandschaft ein. Nahe Ausflugsziele wie die Burg Forchtenstein oder der Neusiedler See bieten Abwechslung und Erholung. 
Auch das Bildungsangebot ist ausgesprochen vielfältig: beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum.
Ein weiterer Vorteil von Mattersburg ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Als Kontenpunkt zweier Schnellstraßen sind Eisenstadt und Wr.Neustadt in 15 Minuten erreichbar und auch in Wien ist man über die A3 in nur 35 Minuten. Dazu gibt es auch ausgezeichnete direkte Zugverbindungen nach Wr.Neustadt, und Wien die in naher Zukunft sogar noch weiter ausgebaut werden.