Genossenschaftswohnung (Starterwohnung) mit großem Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1. Stock
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11,24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Du suchst eine moderne, gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage? Dann solltest du dir diese (Starter-)Wohnung unbedingt ansehen!
Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz zum wohnen und entspannen während das separate Schlafzimmer für Privatsphäre sorgt. Die funktionale Küche, das Badezimmer, ein Abstellraum, ein großer Balkon sowie ein Parkplatz und ein Kellerabteil ergänzen das konfortable Wohnangebot.
Diese attraktive rund 52 m² große Wohnung mit Lift im 1. Stock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
- Neubau (2022) Erstbezug im Februar 2023
- unbefristetes Mietverhältnis
- heller Wohn- und Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- großer Balkon
- Katzen und Hunde sind nach Absprache/Genehmigung mit OSG erlaubt
- Kellerabteil (=am gleichen Stock vis a vis von der Wohnung)
Die Wohnung wird derzeit von einem gepflegten Haushalt mit Katze bewohnt und befindet sich in einem sehr guten, sauberen Zustand.
Die endgültige Vergabe der Wohnung und die Aufnahme als Nachmieter erfolgen vorbehaltlich der Zustimmung und Prüfung durch die Genossenschaft.
Ein Einzug ist ab 01.01.2027 möglich.
Besichtigungen können nach Vereinbarung an Wochenenden stattfinden.
Bei ersthaftem Interesse freue ich mich über deine Nachricht unter meiner
E-Mailadresse: rauhofernadine2@gmail.com
Lage
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nicht nur die Verkehrsanbindung ist opitmal auch die gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt für diese Wohnung.
In unmittelbarer Umgebung findest du alles was dein Herz begehrt. Supermärkte, Bäckerein, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Dank der Teilmöblierung sparst du dir nicht nur mühsames Schleppen, sondern auch hohe Transport- und Montagekosten - vieles ist bereits vorhanden und kann direkt übernommen werden.
In der Ablöse von € 5.500,00 sind enthalten:
*Essecke (Eckbank, 2 Schwingstühle, Esstisch)
*Wohnlandschaft
*Wohnzimmertisch aus Glas
*div. Kleinmöbel
*Schwebetürenkleiderschrank
*Badezimmermöbel
*Waschmaschine und Trockner inkl. Zwischenboard
*Duschwand mit schwarzen Akzenten
*sämtliche Deckenleuchten
*Vorhangstangen
*Fliegenschutzgitter
*Schwerlastenregale Keller
*Regale im Abstellraum
*sämtliche Balkonmöbel
Einfach Einziehen, einrichten und sich von Anfang an zuhause fühlen!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.