Großzügige Wohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem Garten, Balkon und Garage
130 m²
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 14:41 Uhr | willhaben-Code: 1095795416
€ 1.100Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Ludwig Leser Straße 24, 7210 Mattersburg, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Schöne 130m² Wohnung mit Garten, großem Balkon & Garage in ruhiger Lage
Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit alleiniger Gartenbenützung – ideal für alle, die Ruhe und viel Platz schätzen.
Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie eine ausgebaute Mansarde und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Raumaufteilung:
Obergeschoss (ca. 80 m²):
- Vorraum
- Esszimmer
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Separates WC
Mansarde (ca. 50 m²):
- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer)
Highlights:
- Alleinige Gartenbenützung mit Gartenlaube
- Balkon direkt von der Küche aus
- Garage inklusive
- Ruhige Wohnlage
- Großzügige Raumaufteilung
Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung sowie Kachelofen, der für zusätzliche angenehme Wärme sorgt.
Mietkonditionen:
- Miete: € 1.000,-
- Betriebskosten a conto: € 100,-
- Gesamtmiete: € 1.100,- zzgl. Strom und Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Garten suchen.
Bei gutem Einvernehmen und sorgfältiger Pflege ist eine langfristige Vermietung vorgesehen.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit alleiniger Gartenbenützung – ideal für alle, die Ruhe und viel Platz schätzen.
Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie eine ausgebaute Mansarde und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Raumaufteilung:
Obergeschoss (ca. 80 m²):
- Vorraum
- Esszimmer
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Separates WC
Mansarde (ca. 50 m²):
- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer)
Highlights:
- Alleinige Gartenbenützung mit Gartenlaube
- Balkon direkt von der Küche aus
- Garage inklusive
- Ruhige Wohnlage
- Großzügige Raumaufteilung
Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung sowie Kachelofen, der für zusätzliche angenehme Wärme sorgt.
Mietkonditionen:
- Miete: € 1.000,-
- Betriebskosten a conto: € 100,-
- Gesamtmiete: € 1.100,- zzgl. Strom und Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Garten suchen.
Bei gutem Einvernehmen und sorgfältiger Pflege ist eine langfristige Vermietung vorgesehen.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1095795416 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 14:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.