Klimatisierte DG-Wohnung 85,00m2 in Hirm

Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich:
Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die moderne, weiße Küchenzeile mit grifflosen Fronten ist voll ausgestattet (Backofen in ergonomischer Sichthöhe, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) und durch eine praktische Halbinsel optisch vom Wohnbereich getrennt. Ein Kaminanschluss (\bm{2\times 16/16}) ist laut Plan vorhanden. 
Zwei separate Zimmer:
Die beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten mit ca. 12,2 m² und 10,5 m² ideale Rückzugsorte für Paare oder kleine Familien. Das zweite Zimmer profitiert von integrierten Dachflächenfenstern (DFF). In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein warmer Holzboden verlegt. 
Komfort-Badezimmer:
Das Tageslichtbadezimmer mit Dachflächenfenstern verbindet moderne Fliesenoptik mit kompletter Ausstattung: Es verfügt sowohl über eine großzügige Einbau-Badewanne unter der Dachschräge als auch über eine separate Glasdusche, einen modernen Waschtisch mit Unterschrank sowie ein WC. 
Stauraum & Nebenräume:
Ein ca. 9,4 m² großer Abstellraum bietet überdurchschnittlich viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte oder Garderobe. Über den Vorraum besteht zudem ein Zugang zum Dachboden via Einschubtreppe. 
Gebäude & Außenbereich
Fassade & Gebäudezustand: Zweigeschossiges Gebäude mit verputzter Fassade und gepflastertem Vorplatz. 
Fenster: Moderne Isolierglasfenster (teils mit Rollos/Rollläden).

Zentrale Lage an der Hauptstraße: Gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Nahversorgern und eine schnelle Erreichbarkeit von Mattersburg, Eisenstadt und Wien.