Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie im Grünen!

57 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 954962704
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Grundriss 1 von 1
€ 1.050€ 18,42/m²
3 BMM Kaution

BMB-Immobilien GmbH
BMB-Immobilien GmbH
User:in seit 08/2020

Objektstandort

Königin-Agnes-Strasse 11, 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    41 m²
  • Terrasse
    27 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: KEINE
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: www.bmb.immo
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,42

Objektbeschreibung

Luxuriös, modern und naturnah wohnen


Sie lieben das mediterrane Leben und die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig.


Ruhe, Natur und moderne Wohnqualität vereinen sich in dieser attraktiven Mietwohnung in der Königin-Agnes-Straße 11. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage umfasst lediglich 15 Wohnungen und bietet damit ein angenehm überschaubares, hochwertiges Wohnumfeld.


Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einem sensationellen Außenbereich. Auf insgesamt 57 m² Innenfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Das absolute Highlight ist die lichtdurchflutete, über 32 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre 27 m² große Terrasse und in den 41 m² großen Eigengarten gelangen. Hier lassen sich laue Sommerabende perfekt genießen.

Das separate Schlafzimmer bietet mit 13,30 m² optimalen Rückzugsraum. Ein getrenntes WC, ein kompaktes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer, direkt ausgelagerter Abstellraum runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab.


Daten & Fakten

    • Luxuriöse Neubauwohnung Baujahr 2022
    • Kleine Wohnanlage mit nur 15 Einheiten
    • Äußerst ruhige Grünlage
    • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², südseitige Terrasse mit 27 m² und Garten mit 41 m²
    • Kellerabteil mit 3 m²
    • Aufzug
    • Barrierefrei
    • Fußbodenheizung
    • Echtholz-Parkett
    • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
    • Außenrollläden
    • Modernes Badezimmer mit natürlichem Licht
    • WC extra
    • Raumhöhe 2,60 m
    • Tiefgaragenstellplatz optional


Optional:

Tiefgaragenstellplatz für 95,00€ / Monat inklusive USt. und BK.


ACHTUNG! Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche vermietet.


Interesse geweckt?

Wenn Sie sich für diese außergewöhnliche Immobilie in absoluter Grünruhelage interessieren, kontaktieren Sie uns gerne unter 0664/4560968 oder schreiben Sie eine E-Mail an [email protected].

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend von Neusiedl am See. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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