Sonnenterrasse- Seenähe- Modernes Wohnen

51,73
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 1016676382
Bild 1 von 5 - Neusiedl/See-barrierefreie MTW mit Terrass
Bild 2 von 5 - 1. Wohnbereich mit Küche
Bild 3 von 5 - 2. Wohnbereich mit Küche
Bild 4 von 5 - 4. Badezimmer mit Wanne
Bild 5 von 5 - 5. Plan
€ 911,15Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 948,16 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

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KontaktRoswitha Knebelreiter

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    51,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 126,48
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30,84
Mehrwertsteuer€ 95
Gesamtbelastung€ 948,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 822,32
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

"Moderne Wohnung an der Seepromenade"

In absoluter Bestlage, nur wenige Minuten vom See entfernt, gelangt diese Singlewohnung im Passivhaus zur Vermietung.

Moderne Wohnraumgestaltung und Ausführung:

-Seenähe
-großer Terrasse
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-Begehbarer Schrank
-Lift
-modern und hell
-barrierefrei
-Tiefgaragenplatz

Im Mietpreis sind die Betriebskosten, ein Heizkostenakonto und der Tiefgaragenplatz enthalten.
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Seenähe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 1.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 11 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 853,16 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,84 Eur
  • Kaution: 2.800,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 66 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 11
HWB Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/7708
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willhaben-Code: 1016676382 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:22 Uhr

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