Wohnen in Parndorf - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bahnhofsnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71,16 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia5,04 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnhausanlage in 7111 Parndorf, Neusiedlerstraße 10, besteht aus zwei modernen Wohnhäusern mit insgesamt 33 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Jung und Alt.
Den Bewohner:innen stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, eine Waschküche sowie praktische Einlagerungsräume. Ein hauseigener Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Ab sofort steht diese attraktive, ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia zur unbefristeten Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2001. Erst kürzlich wurde sie umfassend aufgefrischt: Die Räume wurden neu ausgemalt und mit einem modernen Bodenbelag in freundlicher Eichenoptik ausgestattet.
Wohnungsaufteilung
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Loggia mit ca. 5,04 m²
- Großzügige Wohnküche mit ca. 26 m² und direktem Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Praktische Abstellnische
- Badezimmer und WC getrennt
- Gepflegte Wohnhausanlage in guter Lage
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Zentrale Heizungsanlage in Kombination mit Solarenergie
- Wärmeabgabe über Paneelheizkörper im Fensterbereich
- Direkte Nähe zum Bahnhof Parndorf Ost
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden
- Waschküche und Einlagerungsräume im Haus
- Kinderspielplatz in der Anlage
- PKW-Abstellplätze direkt in der Wohnhausanlage anmietbar
Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Mietkosten
Netto EUR 894,81
Ust EUR 90,51
Brutto EUR 985,32
Finanzierungsbeitrag: EUR 9.290,09
Ein PKW-Abstellplatz kann auf Wunsch um ca. EUR 14,00 pro Monat angemietet werden.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Ljubica Stojicic gerne zur Verfügung:
0664 / 441 98 68
️ [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.lebenswert-wohnen.at
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand des Mietobjekts sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.
Lage
Die Umgebung der geförderten Anlage ist durch das Fashion Outlet Parndorf geprägt. Dieses lädt nicht nur zu günstigen Einkaufstouren ein: Es bietet auch breitangelegte Infrastruktur für die Bewohner des Umfeldes.
Von der Pizzeria über eine Filiale der Heindl-Konfiserie finden sich alle Annehmlichkeiten, die eine angenehme Freizeit versprechen.
Region: Bahnhof Parndorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,04 m2
Flächen
- Kellerfläche: 1.46 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-08-08
- Energiepass HWB: 63.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 985,32 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 9290,09 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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