(vermietet) Seltene Gelegenheit: Große 102m² Wohnung, 2 Balkone, komplett möbliert

Bitte das gesamte Inserat inkl. Hinweis am Ende durchlesen

Diese großzügige, helle und liebevoll erhaltene 102m² Wohnung überzeugt durch ihren zeitlosen Charme, die durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist zwar nicht neu, befindet sich aber in einem einzigartig gepflegten Zustand – daher auch diese einzigartig günstige Miete.

Eckdaten:
- 2. Stock / oberste Etage – ohne Lift
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucherwohnung

Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 separate, voll ausgestattete Küche
- 1 Bad
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum

- Begehbare Garderobennische (abgetrennt)
- 2 Balkone

Heizung:
Elektroheizung vorhanden, wird aber kaum gebraucht – der Schwedenofen im Wohnzimmer heizt die Wohnung im Winter. Passendes Holz für ein paar Wochen heizen ist bereits vorhanden und wird dazugeschenkt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- 1 privater Einzelparkplatz (Außenbereich) optional dazumietbar
- Garagenstellplatz (Platz für 2 Autos) optional dazumietbar – nur +20 €/Monat, sehr empfehlenswert!
- Fahrradabstellplatz im Hauskeller
- Gemeinschaftliche Waschküche (Münzeinwurf) ebenfalls im Hauskeller
- Gute Nachbarschaft im Haus & in der Siedlung

Ablöse: Nur 10.000 € – komplett möbliert!
- Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backrohr, Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle), Samsung Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Barhocker, Vorratsschrank
- Wohnzimmer: große Wohnlandschaft (Sofa + Tisch), Schwedenofen, ausziehbarer Esstisch für bis zu 8 Personen + 8 Stühle, 6-türiger Wandschrank, 2 Kommoden
- Zimmer 1: Doppelbett (2,00m), 2 Hängekästen, 2 Kleiderkästen
- Zimmer 2: Doppelbett (1,40m), 1 Kommode
- Zimmer 3: Einzelbett (0,90m), 2 Kleiderkästen (2-türiger Eckschrank und 1-türiger Kleiderschrank)
- Badezimmer: 3 Badschränke, 1 Spiegelschrank
- Vorzimmer: Schuhkasten und Einbaukästen in der Garderobennische

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Alles fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar:
- Hofer, Lidl und Bäckerei ca. 50m entfernt
- Tankstelle direkt nebenan
- Lagerhaus, Spar unter 100m entfernt