Modernes Wohnen in Oberwart - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 10:14 Uhr | willhaben-Code: 1078769502
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€ 1.500€ 20,00/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung

ARU Immobilien GmbH
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KontaktDoris Nemeth

Objektstandort

7400 Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    14 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwart, Burgenland - einer neuwertigen 75 m² Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Mietwohnung bietet mit einer Miete von 1.500,00 EUR ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage suchen.


durch eine geschmackvolle Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl - besonders in den kühleren Monaten. Die offene Wohnküche mit Genießen Sie großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bestichtmoderner Einbauküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspanntes Beisammensein.


Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.


Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung. Erleben Sie hier einen Lebensraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Mietwohnung in Oberwart!


 


Highlights der Immobilie


  • Ca. 75 m² großzügige Wohnfläche
  • Baujahr 2015
  • Schöner Balkon zum Entspannen
  • Möbliert und modern ausgestattet
  • Moderne Einbauküche
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gute Infrastruktur und zentrale Lage
  • Attraktive Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort


Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
 


https://my.matterport.com/show/?m=AVpXEurM2eb


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Diese Wohnung in Oberwart besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufen im Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum ist bequem möglich. Bank, Geldautomat und Busanbindung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ARU Immobilien GmbH
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Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktDoris Nemeth
Referenz ID5953/525
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1078769502 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 10:14 Uhr

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