(vermietet) Schöne 71 m² Mietwohnung mit Balkon in Oberschützen - zentrale Lage, teilmöbliert
71 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 1897579101
Vermietet€ 8,87/m²
€ 630 Gesamtbelastung€ 1.350 Kaution
Objektstandort
Pinkafelderstraße 3, 7432 Oberschützen, Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristungmindestens 1 Jahr
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Gesamtbelastung€ 630
Maklerprovision: keine!
Kaution: € 1.350
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,87Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m² in Oberschützen zu vermieten
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Oberschützen und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, Haustiere nach Absprache.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über:
* eine bereits vorhandene Einbauküche
* ein Badezimmer mit Badewanne
* ein separates WC
* einen Vorraum mit praktischen Staumöglichkeiten
* ein separater Abstellraum
* Balkon ca. 10 qm
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Oberschützen und ist sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Besonderheiten:
* gute Raumaufteilung
* helle Wohnräume
* Balkon
* Parkmöglichkeit für einen PKW direkt vor dem Gebäude verfügbar
* Dachboden und Kellerabteil bieten zusätzlichen Staumöglichkeiten.
Sonstiges:
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
Details zur Miete/Kaution/Ablöse:
* Grundmiete: 450€
* Betriebskosten: 180€ a-Konto (exkl.Strom)
* 3 x Grundmieten Kaution = 1350€
* Ablöse der Küche und Möbel = 1800€
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Oberschützen und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, Haustiere nach Absprache.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über:
* eine bereits vorhandene Einbauküche
* ein Badezimmer mit Badewanne
* ein separates WC
* einen Vorraum mit praktischen Staumöglichkeiten
* ein separater Abstellraum
* Balkon ca. 10 qm
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Oberschützen und ist sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Besonderheiten:
* gute Raumaufteilung
* helle Wohnräume
* Balkon
* Parkmöglichkeit für einen PKW direkt vor dem Gebäude verfügbar
* Dachboden und Kellerabteil bieten zusätzlichen Staumöglichkeiten.
Sonstiges:
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
Details zur Miete/Kaution/Ablöse:
* Grundmiete: 450€
* Betriebskosten: 180€ a-Konto (exkl.Strom)
* 3 x Grundmieten Kaution = 1350€
* Ablöse der Küche und Möbel = 1800€
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1897579101 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 16:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.