Schöne helle 3 Zimmer Wohnung in Wolfau mit Balkon und **KLIMAANLAGE**
90 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:11 Uhr | willhaben-Code: 1199781166
€ 860,66€ 9,56/m²
Objektstandort
Siedlungsstraße 6/1, 7412 Wolfau, Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 860,66
Ablöse€ 4.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,56Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Klimaanlage & Parkplatz Zur Weitergabe steht eine schöne, ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Raumaufteilung:
• ️ 2 Schlafzimmer
• ️ großer Wohn- und Essbereich
• Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellkammer
• Speis
• Vorraum
• Balkon
Ausstattung:
️ Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
🛜 Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
Einbauküche
zusätzlicher, gekennzeichneter Parkplatz
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit versperrbaren Abstellraum.
Miete: 860,66€ monatlich
Carport: zusätzlich 20,66€ monatlich
Strom und Heizung ist nicht in der Miete enthalten.
Kaution/Finanzierungsbeitrag: 6315€
Ablöse
Die vorhandene Küche, die Klimaanlage sowie die Insektenschutznetze bei allen Fenstern und auch bei der Balkontür müssen vom Nachmieter abgelöst werden. Ablöse: 4800€ (Verhandlungsbasis)
Die von mir gekauften und montierten Lampen können bei Interesse ebenfalls abgelöst werden.
Falls keine Ablöse gewünscht ist, werden die Lampen von mir mitgenommen.
Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Raumaufteilung:
• ️ 2 Schlafzimmer
• ️ großer Wohn- und Essbereich
• Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellkammer
• Speis
• Vorraum
• Balkon
Ausstattung:
️ Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
🛜 Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
Einbauküche
zusätzlicher, gekennzeichneter Parkplatz
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit versperrbaren Abstellraum.
Miete: 860,66€ monatlich
Carport: zusätzlich 20,66€ monatlich
Strom und Heizung ist nicht in der Miete enthalten.
Kaution/Finanzierungsbeitrag: 6315€
Ablöse
Die vorhandene Küche, die Klimaanlage sowie die Insektenschutznetze bei allen Fenstern und auch bei der Balkontür müssen vom Nachmieter abgelöst werden. Ablöse: 4800€ (Verhandlungsbasis)
Die von mir gekauften und montierten Lampen können bei Interesse ebenfalls abgelöst werden.
Falls keine Ablöse gewünscht ist, werden die Lampen von mir mitgenommen.
Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Lage
Anbindung A2 - Oberwart - Hartberg
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1199781166 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 18:11 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.