Wunderschöne 4-Zimmer Stadtwohnung mit Parkblick mitten in Oberwart, mit Küche

Helle und freundliche Stadtwohnung mit herrlichem Blick auf den Stadtpark in Oberwart zu vermieten. Die Räume bestechen durch einen optimalen Grundriss (siehe Bilder) - 3 der 4 Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert und ausgestattet (siehe auch Fotos) mit:

• 3-fach verglasten Fenstern mit Außen- und Insektenschutzrollos
• Wintergartenflair in einem der drei parkseitigen Zimmer mit riesigem Schiebefenster
• Echtholz-Dielenparkett, Eiche im gesamten Wohnbereich, Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich sowie Bad & WC
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, etc.
• Separates neues WC mit Waschbecken
• Energiesparende Brennwerttherme
• Küche mit Ceran Touch-Kochfeld, großem Kühlschrank, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschbecken mit ausziehbarer Brausearmatur, uvm.
• Komplett neue Elektroinstallationen mit 8-10 Steckdosen pro Zimmer
• Integrierter SAT-Anschluss in 3 Zimmern
• Neue Türen und Türstöcke
• Sicherheitstüre beim Eingang mit zusätzlichem Balkenriegel

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Provisionsfrei - keine Ablöse

Ein großzügiges Kellerabteil ist inklusive.

Miete: 890,00 EUR inkl. Betriebskosten.

Strom und Gasheizung sind extra und werden direkt vom Mieter angemeldet und je nach Verbrauch bezahlt.

Eine kleine Garage mit zusätzlichem Parkplatz im Innenhof mit fernbedienbarem Einfahrtstor kann gegen Aufpreis dazugemietet werden.

Verfügbar ab Februar 2027, Besichtigung nach vorheriger Rücksprache möglich.

Direkt am Stadtpark im Zentrum von Oberwart in einer ruhigen Nebenstraße.

• Augenärztin 1min
• Stadtpark: 1 min
• Bäckerei: 3 min
• Fleischerei: 3 min
• Supermarkt: 3 min
• Cafés/Bars: 2 min
• Restaurants: 3 min
• Bank: 2 min
• Schulen: 5 min
• Postamt: 1 min
• Gemeindeamt: 3 min
• Polizei: 1 min
• Bezirkshauptmannschaft: 1 min
• Rathaus 2 min