Charmantes Wohnen mitten im Zentrum

46,94 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 12:54 Uhr | willhaben-Code: 1575439120
Bild 1 von 6 - Wohn-/Essbereich
Bild 2 von 6 - Einbauküche
Bild 3 von 6 - Schlafzimmer
Bild 4 von 6 - Schlafzimmer
Bild 5 von 6 - Wohn-/Essbereich
Bild 6 von 6 - Badezimmer
€ 645€ 13,74/m²
€ 645 Gesamtbelastung

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter110
KontaktChristian Russinov

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    46,94 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 58,64
Gesamtbelastung€ 645
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 586,36
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,74

Objektbeschreibung

**Zentrales Wohnen in Feldkirchen - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss**

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten, direkt im Zentrum von Feldkirchen in Kärnten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das überschaubare Wohnhaus bietet mit seinen nur sechs Wohneinheiten einen angenehmen, persönlichen Wohnrahmen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- sowie Heizkosten, ohne Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Wohn-/Essbereich samt Einbauküche (inkl. Vollausstattung)
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Highlights:
- Direkte Zentrumslage in Feldkirchen
- Gepflegtes Mehrparteienwohnhaus
- Nur sechs Wohneinheiten
- Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar
- 1. Obergeschoss (ohne Lift)

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt im Herzen von Feldkirchen in Kärnten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kurzen Wege machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Seen der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 586,36 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 586,36 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 586,36 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG

Unternehmen


Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktChristian Russinov
Referenz IDM-003536
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1575439120 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 12:54 Uhr

! Anzeige melden