Traumhaftes Wohnen in Alt-Ossiach - Vollmöblierte 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Seeblick, Terrasse & Parkplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in erstklassiger Lage! Diese charmante, komplett
möblierte Erdgeschoßwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume,
erstklassige Ausstattung und einen herrlichen Ausblick.
Die Wohnfläche von ca. 95,23 m² verteilt sich optimal wie folgt:
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Großzügiger Wohnraum (ca. 22,45 m²): Gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung mit
warmem Parkettboden, geschmackvoller Möblierung (inkl. TV-Möbel) und direktem
Zugang zur Terrasse.
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Voll ausgestattete Essküche (ca. 12,64 m²): Einbauküche mit Elektrogeräten,
großzügigem Stauraum sowie einer voll ausgestatteten Essgruppe mit großem Tisch und
Stühlen.
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3 Schlafzimmer (ca. 14,17 m²
, 12,79 m² & 10,17 m²): Voll möbliert (u. a. mit
Doppelbett/Schlafzimmermöbeln) – ideal nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
oder Home-Office.
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Badezimmer: Mit komfortabler Badewanne, modernem Waschtisch sowie
Waschmaschine und Trockner.
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Separates WC: Praktisch vom Badezimmer getrennt.
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Abstellraum: Bietet praktischen Stauraum direkt in der Wohnung.
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Diele / Flur: Weitläufiger Eingangsbereich.
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Terrasse (ca. 25,59 m²): Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet
einen herrlichen Seeblick auf den Ossiacher See sowie die umliegende Berglandschaft.
Ausstattung & Highlights
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Vollmöbliert: Einziehen und wohlfühlen – die gesamte Wohnung wird vollständig möbliert
vermietet (inkl. Einbauküche, Esstisch-Ensemble, Wohnzimmermöbel, Betten sowie
Waschmaschine & Trockner).
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Traumhafter Seeblick: Wunderschöne Aussicht auf den Ossiacher See und die Natur.
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Kostengünstige Heizung: Hochwertiger Kombiofen für Holz und Pellets mit
komfortabler App-Steuerung. Damit lässt sich die gesamte Wohnung extrem effizient
und kostengünstig beheizen.
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Terrasse & Außenbereich: Große, sonnige Terrasse (ca. 25,59 m²).
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Parkplatz & Keller: Ein eigener Parkplatz sowie ein großer Keller ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Alt-Ossiach mit fantastischer Aussicht und
hervorragender Anbindung an Freizeitaktivitäten:
● Mountainbiken direkt ab Haustür / Lake Bike: Einstieg in zahlreiche Mountainbike-Trails und Touren des Lake Bike Networks direkt vor der Haustüre!
● Nur ca. 600 m zum Ossiacher See – ideal für spontane Abkühlungen, Spaziergänge und
Wassersport im Sommer!
● Nur ca. 300 m zum Skibus zur Gerlitzen Alpe – perfekter Einstieg ins Skigebiet für
Wintersportler!

Genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ruhigen und
sonnigen Umgebung.