Wohnen, wo andere Urlaub machen - All inclusive mit überwältigendem Seeblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung30.04.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten400 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Premium Wohnen auf Zeit: 3-Zi-Wohnung mit 40m² Seeblick-Terrasse.
Überwältigender Weitblick über den Ossiacher See: Großzügiges, komplett ausgestattetes 3-Zimmer-Apartment auf Zeit (1–6 Monate) – Löffelfertig & ALL INCLUSIVE!
Sie suchen eine vorübergehende Unterkunft für den Winter, eine gemütliche Übergangswohnung oder das perfekte, ruhige Zuhause auf Zeit für Ihr Business-Projekt in Kärnten?
Für den Zeitraum von Oktober bis April vermieten wir dieses wunderschöne, voll möblierte Erdgeschoss-Apartment in Steindorf am Ossiacher See. Die Mietdauer ist hochflexibel und kann zwischen 1 und 6 Monaten vereinbart werden.
DAS UNKOMPLIZIERTE „ALL-INCLUSIVE“-KONZEPT:
Das Apartment ist komplett bezugs- und löffelfertig ausgestattet. Das bedeutet für Sie: Sie müssen praktisch nur noch mit Ihrem persönlichen Koffer einziehen! Es ist alles vorhanden, was Sie für das tägliche Leben und Arbeiten benötigen.
FIXPREIS OHNE VERSTECKTE KOSTEN:
Keine Nachzahlungen, keine bösen Überraschungen im Frühling! Strom, Heizung und schnelles WLAN/Internet sind bereits zu 100 % im Mietpreis enthalten. Keine Provision.
DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT:
Das Haus liegt in einer ruhigen Hanglage (ca. 80 Höhenmeter über dem See) in Steindorf. Dadurch genießen Sie nach einem arbeitsreichen Tag von der Wohnung und der riesigen, ca. 40 m² großen Terrasse einen absolut überwältigenden, weitläufigen Panorama-Blick über den Ossiacher See! Perfekt zum Abschalten und Krafttanken.
Lage
PERFEKT FÜR BUSINESS, EXPATS & PROJEKTMITARBEITER:
Dieses Apartment bietet die ideale Kombination aus absolut ruhigem Feierabend-Idyll und erstklassiger logistischer Anbindung an die Kärntner Wirtschaftszentren:
- Top-Arbeitgeber nah: Unternehmen wie Infineon Technologies, LAM Research und viele andere Unternehmen in Villach/Villach-Land sind in rund 20–25 Autominuten unkompliziert erreichbar.
- ️ Verkehrsachse: Schnelle Anbindung an die Autobahn (A10 Tauernautobahn / A2 Südautobahn), wodurch Sie flexibel in alle Richtungen sind.
- ️ Zentral: Die Städte Villach und die Landeshauptstadt Klagenfurt liegen quasi vor der Haustür und sind in ca. 20–30 Minuten erreichbar.
- ️ Infrastruktur: Der Hauptbahnhof Villach (wichtiger IC/EC-Knotenpunkt) ist schnell erreicht; zum Flughafen Klagenfurt (KLU) gibt es eine hervorragende Anbindung.
Sonstiges
ECKDATEN ZUM APARTMENT:
- Größe: ca. 75 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Terrasse.
- Zimmer: 3 Zimmer (großzügiger Wohn-Essbereich, zwei separate Schlaf-/Wohnräume, Badezimmer) – ideal, um ein Zimmer als Homeoffice-Büro zu nutzen!
- Zustand: Top gepflegt, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig.
DIE VOLLAUSSTATTUNG IM DETAIL:
- Wohnen & Schlafen: Komplettes Komfort-Ambiente mit gemütlichen Betten, Schränken, Esstisch und großer, gemütlicher Sofaecke.
- Küche: Vollständig ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Kaffeemaschinen und allen wichtigen Geräten.
- Technik & Homeoffice:Schnelles Highspeed-WLAN/Internet (inklusive).
- Komfort: Badezimmer mit moderner Walk-in Dusche. Handtücher und Bettwäsche-Grundausstattung.
- Parken & Garage: Freie PKW-Stellplätze sind direkt beim Haus vorhanden und inklusive. Optional kann eine Garage exklusiv dazu gemietet werden (ideal für den Winter!).
FREIZEIT-BONUS IM WINTER:
Wintersportler und Naturgenießer sind in nur ca. 10–15 Autominuten an der Kanzelbahn (Talstation Skigebiet Gerlitzen Alpe). Das Bleistätter Moor direkt vor der Tür lädt zu entspannten Spaziergängen nach der Arbeit ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants in Bodensdorf oder Feldkirchen sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
KOSTEN & FORMALITÄTEN:
- Monatliche Pauschalmiete: € ab EUR 1290,-- all inclusive (Inkludiert sind: Miete, Betriebskosten, komplette Heizkosten, kompletter Haushaltsstrom, Internet und Außenstellplatz)
- Option Garage: € 50,-- pro Monat.
- Mietdauer: Flexibel von 1 bis 6 Monaten (zwischen Oktober und April).
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten (wird bei ordnungsgemäßer Übergabe nach Auszug sofort rückerstattet).
- Provision: Keine! Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer (Rechnungsstellung für Firmen/Arbeitgeber zwecks Spesenabrechnung möglich).
- Haustiere: mit Absprache erlaubt und willkommen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.