170m² Maisonett Wohnung in Krumpendorf

Zur zeit habe ich eine Wunderschöne 170m² Maisonett Wohnung zu Vermieten.

Insgesamt gibt es 3 Zimmer 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer.

In der Unteren Etage befindet sich  ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche/Wanne und Toilette extra.

Ein sehr großes Wohnzimmer mit einer großen Schiebetüre die auf den 25m² großen Balkon führt.

Außerdem eine Küche mit Abstellraum.(Küche ist Vorhanden)

Auf der Zweiten ebene Befindet sich eine Galerie diese könnte man als Büro nutzen.

Über die gesamte zweite ebene geht ein  Zimmer ca 65m² obwohl dies anders zu rechnen ist wegen den Dachschrägen.

Aber man könnte diesen Raum wunderbar als riesengroßes Schlafzimmer nutzen.

Es befindet sich  ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette auf dieser Etage.

Außerdem da dieses Zimmer Dachgeschoss ist haben wir  in diesem Raum eine Klimaanlage damit des sich in den Sommermonaten angenehm schlafen lässt.

Energienachweis bin ich gerade am Machen und dieser wird in den kommenden Wochen nachgereicht.

Es handelt sich hier um einen Privat Vermietung daher entfällt die Marklergebühr.

Bei fragen zögern sie nicht mich zu Kontaktieren.

Es Befindet sich eine Küche in der Wohung wenn diese nicht gefällt muss eine eigene Gekauft und eingebaut werden. Fotos kommen demnächst.

Kaltmiete -  1300€

Betriebskosten -  350€

Kaution 4000€ auf Sparbuch .

Die Wohnung befindet sich 3 geh miuten vom Wörthersee entfernt.

In sichtweite von der Wohhnung befinden sich mehrere Parks Sport anlagen und der Wörthersee.

Mit dem Auto ist man in 10 min in Klagenfurt

Der Banhof ist  zufuß in 10 min zu erreichen mit dem STW Bus ist man in 20 minuten in der Innenstadt und mit dem Zug in 5 minuten.

Billa und Spar sind mit dem auto auch in 5 minuten zu erreichen.