2 Zimmer Mietwohnung am Hauptplatz in Ferlach

59,85 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 973277605
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€ 665€ 11,11/m²
€ 665 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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Objektstandort

Hauptplatz, 9170 Ferlach, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    59,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 665
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 665
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,11

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung mit 2 separaten Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.


Die Aufteilung Wohnung ist wie folgt: Schlafen, Wohnen, Kochen/Essen inkl. kompletter Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Garderobe, Balkon, Kellerabteil. Gratis Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 


Im Mietpreis von EUR 665,00 sind die allgemeinen Betriebskosten von EUR 100,00 enthalten. Zum Mietpreis hinzu kommen noch die Kosten für Heizung, Wasser und Kanal. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Firma KELMIN nach Verbrauch. 


FERLACH - ist mit ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Klagenfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.


KLAGENFURT - ist die Hauptstadt Kärntens und mit rund 100.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Die Universitäts-, Wirtschafts- und Kulturstadt liegt am Ostufer des Wörthersees, einem der wärmsten Alpenseen Europas. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne und lädt mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.


Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.


Verfügbar ab: 01.02.2027
Info unter:

VB Realitäten, Thomas Preimess,
T: +43 (0)5 09 09-8011
M: [email protected]
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien


 


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <9750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <750m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 1
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 665 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,73
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Pernhartgasse 79020 Klagenfurt
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Referenz ID2679
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