Ruhige Mietwohnung mit Ausblick Richtung Maria Saal

90
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 14:27 Uhr | willhaben-Code: 1669741508
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€ 920€ 10,22/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

Eva-Marie Tomaschitz
User:in seit 01/2014
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Privatperson

Objektstandort

Sagrad 5, 9063 Maria Saal, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 780
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 130
Gesamtbelastung€ 1.050
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,22

Objektbeschreibung

Die Wohnung befndet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem getrenntem WC sowie einem großen Vorraum. Zusätzlich gehört der Wohnung ein Kellerabteil an. Weiters gibt es einen PKW-Abstellplatz unter einem Carport sowie die Möglichkeit einer weitläufigen Gartenbenutzung. Ein großer Balkon bietet eine schöne Aussicht auf das Zollfeld und nach Maria Saal. Im Sommer 2026 wurde eine neue Pellets Heizung eingebaut.

Lage

Die zentrale Lage, aber trotzdem ländliche Gegend, 10 Autominuten nach St. Veit/Glan bzw. nach Klagenfurt sowie 5 Autominuten zur nächsten Autobahnauffahrt (Nordumfahrung Klagenfurt A2), Kindergarten, Volksschule und Gymnasium bieten einen großen Komfort.

Heizung

Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Eva-Marie Tomaschitz
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