Semestervermietung: 1.10.2026-31.1.2027 Möbliert - Große Terrasse - Barrierefrei - 2 Gehminuten vom seidenweichen Wörthersee

72
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1505779205
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€ 1.100€ 15,28/m²
€ 2.300 Kaution

Helga Kuscher
User:in seit 03/2010
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Privatperson

Objektstandort

Kochstraße, 9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    31.01.2027
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 2.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,28

Objektbeschreibung

Besichtigungen ab 15.8.


Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoß in wunderschöner, ruhiger Lage in Krumpendorf zu vermieten!


Besichtigungen 15.-28. August nach Vereinbarung möglioch.


Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in 2. Wörthersee-Reihe. Die Terrasse ist in einen ruhigen Garten ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der gemeinsame Outdoor-Spielplatz und Garten kann ebenso wie der Wäscheraum im Keller mitgenutzt werden.

3 Zimmer: großes Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch. Die 2 Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar. Die Wohnung ist möbliert (vollausgestattete Küche, Bad mit ganz neuer Waschmaschine, Toilette, Betten, Kästen, Esstisch, 4 Sessel, Couch).

Lage

Top Lage in 2. Reihe zum Wörthersee.

Sonstiges

Fußläufig erreichbar sind:


  • Zwei öffentliche Bäder (Parkbad & Bad Stich)
  • Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Penny)
  • Post
  • Apotheke
  • Schiffsanlegestelle Krumpendorf
  • Mehrere Lokale
  • Minigolfplatz
  • Bahnhof Krumpendorf
  • Busbahnhof Krumpendorf


Mit dem Auto erreicht man in ein paar Minuten das Zentrum von

  • Klagenfurt
  • Pörtschach
  • Velden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Helga Kuscher
User:in seit 03/2010

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willhaben-Code: 1505779205 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 10:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.