Wohnen im Schloss Rosenegg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Miete
105 m²
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1340414631
€ 1.350Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.550 Gesamtbelastung€ 3.750 Kaution
Objektstandort
9065 Ebenthal, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 166,67
Mehrwertsteuer€ 42,42
Gesamtbelastung€ 1.550
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.250
Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Besichtigungen finden im Rahmen eines Open House am 03.06.2026 von 12:00 bis 14:00 Uhr statt.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihren Besuch.
Link zur Terminbuchung: https://www.remax.at/de/2697-2615
In einem Schloss aus dem Jahr 1592 steht diese stilvolle Wohnung zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde hochwertig restauriert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit besonderem Charakter.
Eckdaten & Raumangebot:
-Wohnküche
-Wohnzimmer ca. 30 m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer (z. B. Büro / Ankleide)
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum ca. 30 m²
Ausstattung:
-Historische Bausubstanz mit Gewölbeelementen
-Helle Räume mit klassischem Altbaucharakter
-Parkettböden
-Gepflegter Zustand
-Gartenmitbenützung möglich
Lage:
-Ebenthal bei Klagenfurt
-Ruhige Umgebung
-Gute Anbindung an die Stadt
Hinweise:
-Einzug ist ab 1.Juni möglich
-Alleinvermietung
-Keine Haustiere vorgesehen
-Energieausweis liegt vor
Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft.
Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1250
Betriebskosten EUR 90,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 42,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihren Besuch.
Link zur Terminbuchung: https://www.remax.at/de/2697-2615
In einem Schloss aus dem Jahr 1592 steht diese stilvolle Wohnung zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde hochwertig restauriert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit besonderem Charakter.
Eckdaten & Raumangebot:
-Wohnküche
-Wohnzimmer ca. 30 m²
-Zwei Schlafzimmer
-Durchgangszimmer (z. B. Büro / Ankleide)
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum ca. 30 m²
Ausstattung:
-Historische Bausubstanz mit Gewölbeelementen
-Helle Räume mit klassischem Altbaucharakter
-Parkettböden
-Gepflegter Zustand
-Gartenmitbenützung möglich
Lage:
-Ebenthal bei Klagenfurt
-Ruhige Umgebung
-Gute Anbindung an die Stadt
Hinweise:
-Einzug ist ab 1.Juni möglich
-Alleinvermietung
-Keine Haustiere vorgesehen
-Energieausweis liegt vor
Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft.
Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1250
Betriebskosten EUR 90,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 42,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1507,58 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 166,67 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 100,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 90,91 Eur
- Betriebskosten MWSt: 9,09 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3750.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 184
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,24
fGEE Energieklasse: E
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Pro dl-ic GmbH / dl-ic gmbh
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willhaben-Code: 1340414631 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:37 Uhr
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