WOHNEN NAHE UNI & WÖRTHERSEE ? KOMPLETT MÖBLIERT & SOFORT BEZUGSFERTIG!

68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 02:28 Uhr | willhaben-Code: 2103414729
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€ 1.091,65€ 16,05/m²
€ 2.400 Kaution

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktHeike Wildgruber

Objektstandort

9020 Gundersdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,05

Objektbeschreibung

Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung (68 m²) in 9020 Gundersdorf überzeugt mit perfekter Lage nahe der Universität Klagenfurt. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Paare, die kurze Wege und hohen Wohnkomfort schätzen. Dank ausgezeichneter Infrastruktur ist alles für den Alltag schnell erreichbar. In der Umgebung laden viel Grün und die Nähe zum Wörthersee zum Durchatmen, Spazieren und Abschalten ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- perfekte Lage - nahe Universität Klagenfurt
- komplett möbliert
- ausgezeichnete Infrastruktur
- Nähe zum Wörthersee
- viel Grünfläche in der Nähe
- Balkon vorhanden
- optional 1 Tiefgaragenplatz für EUR 80,00 pro Monat verfügbar
- und, und, und...


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Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Klagenfurt-St. Martin, unweit der Universität Klagenfurt. Die Umgebung verbindet urbanen Wohnkomfort mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wörthersee sowie der Europapark bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders lebenswert.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 26.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 800 Eur
  • Nebenkosten: 291,65 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Kaution: 2400

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,4
fGEE Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktHeike Wildgruber
Referenz ID2105859
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