#WOHNUNG #EIGENGARTEN #MIETE #KLAGENFURT #HANS-SACHS-STR. 32/ TOP 4 #ROSENEUM
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche43,83 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,17 m²
- Garten37,95 m²
- Loggia
- Terrasse3,84 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung bestehend aus:
* Vorraum,
* Wohnen- und Schlafen in einem Zimmer und einer Loggia und Eigengarten,
* Bad mit Dusche und WC,
* möblierte, moderne Küche,
* Abstellraum,
* Heizung: Fernwärme,
* Das Gebäude verfügt über einen Lift, Fahrradraum, Fahrradabstellplatz.
* Tiefgaragenparkplätze sind dzt. für brutto (inkl. BK und Ust.) EUR 80,00 verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
* Erdgeschosslage mit Garten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <600m
Krankenhaus <400m
Klinik <525m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <625m
Universität <800m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1325m
Verkehr
Autobahnanschluss <2775m
Bahnhof <725m
Flughafen <4250m
Sonstige
Bank <150m
Post <750m
Polizei <575m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:4,17 m²
- Terrassenfläche: 3,84 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 37,95 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Stiege: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690,77 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,41 Eur
- zzgl. Fernwärme-Direktverrechnung,zzgl. Stromanmeldung
- Kaution: 2.300,00 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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