(reserviert) 2-Zi-Wohnung mit perfektem Grundriss auch für 2 Personen nächst City Arkaden, Landesklinikum

reserviert
41
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 08:11 Uhr | willhaben-Code: 1165882940
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 19,27/m²
3 MM Kaution

Kärnten_Vermietung
User:in seit 07/2022

Objektstandort

St. Veiter Str 42, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre; Verlängerung möglich
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 MM
Zusatzinformation: Preis inkl Betriebskosten und USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,27

Objektbeschreibung

freundliche top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, perfekt auch für 2 Personen. mit voll ausgestatteter Küche mit großem Kühl+Gefriergerät, Geschirrspüler; voll ausgestattetem, modernem Bad; elektrische Jalousien;

(kein Kellerabteil)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gehweite vom Zentrum, den City-Arkaden, Landesklinikum.


Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der St. Veiter Straße 42, Ecke Kraßnigstraße, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und nur wenige Gehminuten von den City Arkaden und der Klagenfurter Innenstadt entfernt.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sehr gut angebunden. Die KMG-Buslinien 40 und 41 verkehren entlang der St. Veiter Straße und verbinden den Standort direkt mit dem Klagenfurter Hauptbahnhof, dem Heiligengeistplatz und weiteren zentralen Bereichen der Stadt. Die Haltestelle „Stadtwerke“ befindet sich in unmittelbarer Nähe; auch die Linien A und 4 bieten eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt bzw. zum Klinikum.

Der Heiligengeistplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist bequem erreichbar. Von dort bestehen zahlreiche weitere Busverbindungen innerhalb Klagenfurts und ins Umland. Auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Anbindung über die St. Veiter Straße und den St. Veiter Ring sowie an das überregionale Straßennetz. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls rasch erreichbar.

Kurz gesagt: zentrale Lage, kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit Bus, Bahn, Fahrrad und Auto.


The appartement is situated in a central and highly accessible location at St. Veiter Straße 42, at the corner of Kraßnigstraße, close to Klinikum Klagenfurt and within easy walking distance of City Arkaden and Klagenfurt city centre.

The property is also very well connected by public transport. KMG bus lines 40 and 41 operate along St. Veiter Straße and provide convenient connections to Klagenfurt Central Railway Station, Heiligengeistplatz and other important parts of the city. The “Stadtwerke” bus stop is located nearby, while lines A and 4 also provide direct connections towards the city centre and the Klinikum.

Heiligengeistplatz, Klagenfurt’s central public transport hub, can be reached easily and offers numerous additional city and regional bus connections. Klagenfurt Central Railway Station is also conveniently accessible by public transport, providing connections to the regional and national railway network.

For drivers, the location offers convenient access via St. Veiter Straße and St. Veiter Ring, with good connections to the wider road network. The motorway can also be reached within a short drive.

In short: a central location with excellent connections by bus, train, bicycle and car.

Sonstiges

Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 165
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

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