2-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf
60 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 1629285622
€ 1.117,56€ 18,63/m²
€ 1.117,56 Gesamtbelastung€ 3.350 Kaution
Objektstandort
Schumanngasse 54, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Parterre
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,06 m²
- Garten
- Loggia4,83 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 825
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 292,56
Gesamtbelastung€ 1.117,56
Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 3.350
Zusatzinformation: Angegebene BETRIEBSKOSTEN verstehen sich INKLUSIVE WASSER- und HEIZKOSTEN, aber OHNE STROMKOSTEN!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,63Objektbeschreibung
2-Zimmer-Gartenwohnung in KLAGENFURT-Waidmannsdorf, bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad (mit Badewanne), WC, Abstellraum
Lage
Schumanngasse 54 - unmittelbare Nähe zur Kranzmayerstraße mit Bushaltestelle (Linie 6 Richtung Universität), Absolut zentral gelegen: Lakeside Science & Technology Park (1 km), Universität Klagenfurt (1 km), Strandbad Wörthersee (2 km) , Stadtzentrum Klagenfurt (3 km)
Sonstiges
Tiefgaragenplatz (mit Lift erreichbar), Kellerabteil, Fahrradkeller, Wäschekeller,
Warmwasserboiler im WC zur Versorgung der Wohnung ist alle 2 Jahre zu warten.
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!
Besichtigung nach Terminvereinbarung und Absprache mit dem dzt. Mieter gerne möglich!
Warmwasserboiler im WC zur Versorgung der Wohnung ist alle 2 Jahre zu warten.
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!
Besichtigung nach Terminvereinbarung und Absprache mit dem dzt. Mieter gerne möglich!
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1629285622 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:19 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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