2-Zimmer Gartenwohnung in Traumlage

Die traumhafte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Klagenfurts. Die tolle Lage der Wohnung im Bezirk St. Martin - zwischen Wörthersee und Innenstadt - in der Nähe des Kreuzbergls, des Lendkanals, der Klagenfurter Alpe-Adria-Universität und des Lakesideparks bietet unbegrenzte Möglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt, ihre moderne Ausstattung sowie einer überdachten Terrasse mit kleinem Eigengarten. Der Garten ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Durch das durchdachte Raumkonzept ergibt sich ein schöner Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Wohnung wird mit einer vollausgestatteten und hochwertigen Einbauküche zur Miete übergeben. Weitere Highlights sind der an das Schlafzimmer angrenzende exklusiv verbaute Ankleideraum sowie das Badezimmer. Das Badezimmer hat neben der Dusche auch eine Badewanne und ein Fenster mit Blick in den Garten/Innenhof. Ein kleiner Abstellraum und ein separates WC runden die Wohnung ab.

Geheizt wird mittels Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind extra zu begleichen.

Die Beschattung der Fenster und Terrassentür erfolgt mittels elektrischer Außenraffstores.

Für das Auto steht ein im Mietpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom beträgt EUR 1.060,-

Verfügbar ab 1.12.2026