(vermietet) 2 Zimmer Studentenhit Nähe Uni! Mieten von September bis Juni
47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:12 Uhr | willhaben-Code: 1905011516
Vermietet€ 20,64/m²
€ 2.910 Kaution
Objektstandort
Kohldorferstr. 102, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung30.06.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.910
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,64Objektbeschreibung
Tolle Wohnung in einer wunderschönen Wohnanlage mit gepflegter Grünanlage! Die Wohnung ist möbliert und ideal fur Studenten(Pärchen). Mieten von September - Juni mit Fixzusage für das nächste Studienjahr, ohne in den Sommermonaten Miete zu bezahlen!
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, nach Westen ausgerichtet und besteht aus einem Wohnraum mit Küche , einem Schlafzimmer und einem großzügigem Bad mit Dusche, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigem geöltem Parkett ausgestattet sowie einer hochwertigen Küche und hat knapp 10 qm Balkon Richtung Westen.
Bezug ab Oktober 2026! In den Gesamtkosten von EUR 970,- sind die Betriebskosten und Heizung sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage enthalten!
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, nach Westen ausgerichtet und besteht aus einem Wohnraum mit Küche , einem Schlafzimmer und einem großzügigem Bad mit Dusche, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigem geöltem Parkett ausgestattet sowie einer hochwertigen Küche und hat knapp 10 qm Balkon Richtung Westen.
Bezug ab Oktober 2026! In den Gesamtkosten von EUR 970,- sind die Betriebskosten und Heizung sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage enthalten!
Lage
Hier wohnen Sie in Wörtherseennähe, in Ruhelage mit unmittelbarer Nähe zur Universität, zum Lakeside technology Park und perfekter Anbindung in die Innenstadt. Klagenfurts schönster Park, der Europapark liegt unmittelbar vor Ihnen, mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Radwege und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Arzt und Apotheke fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
5 Minuten zur Uni
5 Minuten zum Wörthersee/Strandbad
2 Minuten in den Europapark
10 Minuten in die Innenstadt
Radwege und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Arzt und Apotheke fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
5 Minuten zur Uni
5 Minuten zum Wörthersee/Strandbad
2 Minuten in den Europapark
10 Minuten in die Innenstadt
Sonstiges
ideal für Studentepärchen
Keine Maklerprovision!
Keine Maklerprovision!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1905011516 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.