2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Fußbodenheizung nahe Südpark - provisionsfrei
50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 22:06 Uhr | willhaben-Code: 989999398
€ 900€ 18,00/m²
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,00Objektbeschreibung
Diese gemütliche, ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Klagenfurt. Die praktische Raumaufteilung und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen sie zu einem angenehmen Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Ausstattung im Überblick:
• Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss
• Teilmöbliert
Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten: € 900
Kaution: € 2.000
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Ausstattung im Überblick:
• Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss
• Teilmöbliert
Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten: € 900
Kaution: € 2.000
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Lage
Die Wohnung liegt in Klagenfurt und bietet kurze Wege für den Alltag.
Das Einkaufszentrum Südpark ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, ein Lidl in rund 7 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld des Hauptbahnhofs.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß, die nächste Bushaltestelle in etwa 2 Minuten. Auch die Innenstadt ist mit rund 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber dem Haus. Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Das Einkaufszentrum Südpark ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, ein Lidl in rund 7 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld des Hauptbahnhofs.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß, die nächste Bushaltestelle in etwa 2 Minuten. Auch die Innenstadt ist mit rund 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber dem Haus. Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 989999398 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 22:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.