84 qm Traumwohnung in Klagenfurt, beste Lage, mit 250 qm Garten , XL-TG

In Klagenfurts bevorzugtester  Wohngegend, nur 5 km zur Uni und Wörthersee, befindet sich diese  tolle Wohnung. Absolut ruhig , direkt am Fahrradweg rund um den See.

Ich habe bis vor 3 Jahren selber darin gewohnt (Fotos meiner Einrichtung, heute sieht es durch die Mieter anders aus) .

Die Wohnung verfügt über

* 1 Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terasse 14 qm Süd-westseitig und Garten      um die Whg, herum West-Süd-Ost

* 1 Schlafzimmer zum Garten süd-west seitig

* 1 Schlafzimmer zum Garten ost seitig

* 1 Küche mit Büro-Arbeitsplatz  Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Mikrowelle etc.

* 1 Abstellraum mit Regalen Ich hatte hier Trockner und 2. Gefrierschrank

* 1 Bad mit Toilette, Badewanne und Dusche, Waschbecken ich hatte hier eine kleine         3 Kg Waschmaschiene unter der Ablage

* 1 zweites WC

* 1 Flur mit verspiegelten Türen

Garten mit Bepflanzung rund um die Wohnung  3-seitig. Die Wohnung ist in einem 4 Parteien Haus erdgeschossig und barrierefrei. Die Bewohner sind alles Eigentümer, daher ist das Haus sehr gepflegt

*    1 Gerätehäuschen im Garten

*    1 XL Tiefgaragenplatz, der genau an de Rampe zum Eingang unter meiner          Wohnung im EG liegt.

* 1 Kellerraum ca. 12 qm mit Regalen nu füe Sie  abschließbar

1 beheizter Wäschetrocknungsraum für alle 4 Partien des Hauses abschließbar

1 Fahrradkeller für alle 4 Parteien des Hauses abschließbar

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse, daher alsolut ruhigl - kein Verkehr

Durch die sehr gute Einteilung der Wohnung, 2 WC´s,  der XL-TG  und dem Garten  mit Terasse ..... ist diese Wohnung eine absolute Traumimmobilie in Viktring.

2 Buslinien in 5 Min Fußweg zur Uni und Innenstadt

Ärzte, Apotheke, Restaurants, 3 Banken, 3 Post,  div. Supermärkte, Trafik,  2 Frieseure,   2 Schulen, 2 Kindergärten   ...  alles in Fußnähe 3-6 Min.

Die Treimische Teiche ein Naherholungsgebiet mit Fitnes-Meile erreichen Sie ebenfalls in 3 Min  mit dem Auto oder 10 Min zu Fuß.