(vermietet) Altbauwohnung am Lendkanal
92 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1706049558
Vermietet€ 15,22/m²
Objektstandort
Villacherstrasse 29, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Zusatzinformation: Hauptmietzins: € 950,-<br>PKW Stellplatz: € 120,-<br>Betriebskosten inkl. Heizung (Akonto): € 330,-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,22Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einer markanten Jahrhundertwende-Villa liegt direkt am Lendkanal, nur wenige Minuten ins Zentrum und Richtung Wörthersee.
Hohe Räume, originale Dielenböden und doppelflügelige Stiltüren mit Messingbeschlägen verbinden sich mit einer neuen Einbauküche und neu gefliestem Bad. Ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne auf den Kanal.
- Neue Einbauküche mit grauen Fronten, AEG-Cerankochfeld, Zanussi-Backofen, integriertem Kühlschrank, Edelstahlspüle
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Warmwasserboiler - komplett gefliest, Schiebetür
- Originale Dielenböden (teils natur, teils anthrazit lackiert), Fliesen in Vorraum, Küche und Bad
- Einbauküche・GRAUE FRONTEN
- Doppelflügelige Stiltüren mit Glaseinsatz und Messingbeschlägen
- Weiße Sprossenfenster, Zentralheizung mit Radiatoren
- Hohe Decken, helle Räume, Grünblick auf den Lendkanal
- Rauchmelder, Smart Meter
Hohe Räume, originale Dielenböden und doppelflügelige Stiltüren mit Messingbeschlägen verbinden sich mit einer neuen Einbauküche und neu gefliestem Bad. Ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne auf den Kanal.
- Neue Einbauküche mit grauen Fronten, AEG-Cerankochfeld, Zanussi-Backofen, integriertem Kühlschrank, Edelstahlspüle
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Warmwasserboiler - komplett gefliest, Schiebetür
- Originale Dielenböden (teils natur, teils anthrazit lackiert), Fliesen in Vorraum, Küche und Bad
- Einbauküche・GRAUE FRONTEN
- Doppelflügelige Stiltüren mit Glaseinsatz und Messingbeschlägen
- Weiße Sprossenfenster, Zentralheizung mit Radiatoren
- Hohe Decken, helle Räume, Grünblick auf den Lendkanal
- Rauchmelder, Smart Meter
Lage
Lebendiges Kreativviertel direkt am Lendkanal: Cafés, Lokale, per Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten ins Strandbad und an den Wörthersee.
Gute öffentliche Anbindung, Nähe zu Schulen und Kindergarten, Arztpraxis im Haus. Ruhige Wohnlage mit geringer Anzahl an Wohneinheiten.
Gute öffentliche Anbindung, Nähe zu Schulen und Kindergarten, Arztpraxis im Haus. Ruhige Wohnlage mit geringer Anzahl an Wohneinheiten.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1706049558 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 12:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.