Balkonwohnung in St. Martin

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden in Klagenfurt/ St. Martin und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der freundlichen West-Loggia.

Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer inkl. neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung sowie dem Zugang zum Balkon.

Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes ebenerdig begehbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Zudem kann für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus ein komfortabler Abstellplatz separat angemietet werden.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fußbodenheizung), exkl. Strom und Parkplatz.


Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnraum inklusive neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung
- Balkon (West-Ausrichtung)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum

Extras:
- Bestlage: Kreuzbergl/ St. Martin
- Verfügbar ab 01.01.2027
- Loggia (ca. 5 m²)
- Fußbodenheizung
- Zugeteilter Autoabstellplatz separat zu anmieten

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage in Klagenfurt/ St. Martin, direkt zwischen dem wunderbaren Wörthersee, dem Kreuzbergl und der Klagenfurter Innenstadt gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen, sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.