(vermietet) Beste Uni- & Wörtherseelage: 2 Zimmer | 17,86 m² Terrasse | Tiefgarage | WG-tauglich

Kurze Wege, große Terrasse, ruhige Wohnlage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 40,74 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit viel Außenfläche und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung im Überblick

• 40,74 m² Wohnfläche
• zwei getrennt begehbare Zimmer mit 12,22 m² und 11,82 m²
• beide Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• großzügige 17,86 m² Terrasse, teilweise überdacht
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Kochfeld
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Parkettboden
• praktischer Abstellraum
• großes Kellerabteil
• 2. Obergeschoss mit Lift
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Durch die zwei separat begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch ideal für eine Zweier-WG. Die große, teilweise überdachte Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist von beiden Zimmern direkt zugänglich.

Die Wohnung liegt in der Neckheimgasse 19 im beliebten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf. Die ruhige Wohngegend und die unmittelbare Nähe zur Alpen-Adria-Universität machen den Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.
Auch der Lakeside Park und der Wörthersee befinden sich in der näheren Umgebung. Europapark, Strandbad und Lendkanal bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für sportliche Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind im Umfeld vorhanden. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit den Freizeitmöglichkeiten rund um den Wörthersee.